Eierskifterapport er tilstandsrapporten med faglig rammeverk som benyttes ved boligsalg i Norge. Rapporten er enkel, men likevel en grundig tilstandsrapport som tar utgangspunkt i avhendingsloven og gjeldende forskrifter. 

​

I og med at det kun er fagfolk som kan utføre denne rapporten vil den mest sannsynlig fremstå som den grundigste og tryggeste rapporten i markedet. 

​

Rapportene leveres kun av takstmenn tilknyttet BMTF 

 

Hva vurderes i Eierskifterapporten:

I denne rapporten er det syv hovedpunkter som vurderes, og i tillegg kontrolleres eventuelle lovlighetsmangler ved boligen. 

​

Vanligvis vurderes:

• Rom under terreng

• Krypkjeller

• Våtrom (inkl. vaskerom)

• Konstruksjon

• Loft

• Tak

• Drenering (+ tilstøtende terreng)

Etter ny avhendingslov, gjeldende fra 01.januar 2022 skal takstmann også gjøre en visuell vurdering av det elektriske anlegget og VVS-anlegget i boligen. Siden en takstmann ikke har kompetanse til videre vurderinger av el.anlegg anbefaler vi på generelt grunnlag at en elektroinstallatør foretar en kontroll av anlegget ved eierskifte.

​

Vi er behjelpelige med bestilling av dette.

​

​

Tilstandsgrader (TG)

I rapporten settes det tilstandsgrader på de ulike punktene ut ifra tilstand på objektet. En slik tilstandsgrad tar ofte utgangspunkt i alder, slitasje, skader osv.

​